Покупка

Покупка недвижимости в Эмиратах иностранцами

Сейчас департамент ОАЭ может внести поправки в закон о недвижимости. По его условиям, граждане Эмиратов смогут владеть квартирами или домами в любом уголке страны, а что касается подданных, то они станут собственниками жилья в зонах инвестиций.

Зарубежные инвесторы не могут владеть землёй, где построили принадлежащий им недвижимый объект. Если они решат приобрести его в личную собственность, разрешение можно будет получить в Исполнительном Совете.

Особенности процедуры покупки недвижимости

По принятым законам правительства Дубае, продажей жилья или участков занимаются компании, получившие разрешение на такую деятельность. Государство готово предложить компаниям земли. Оно также позволяет продавать их зарубежным инвесторам по ранее оговоренным проектам. При покупке недвижимого имущества, нужно убедиться в том, что компания, с которой вы связываетесь, имеет все необходимые разрешения на ведение деятельности.

Покупка недвижимости подразумевает её проверку на продажном источнике. В контракте прописывают цену и все данные о продавце.

Документы на покупку:

  • Паспорт (загран паспорт);
  • Ваше присутствие;
  • Наличие средств для проведения сделки;

Чтобы оформить сделку, не обойтись без ряда документов. Если вы физическое лицо, то не обойтись без документа, который удостоверяет личность, а если представляете компанию, то без регистрационного сертификата. Продавец подготавливает для покупателя контракт, в котором указывается размеры, стоимость и расположение купленной недвижимости. Контракт – главный документ, который подтверждает право владельца.

После того, как будет внесена оплата, новый хозяин недвижимости в Дубаях получает право распоряжаться ею так, как пожелает. После оплаты первого взноса и подписания договора понадобится 7-10 дней для того, чтобы он начал действовать.